中国中医科学院望京医院现有位于东直门南小街的临街闲置房,拟对外公开招租。为确保招租工作的公开、公正、公平,现将有关事项公告如下:

一、基本信息

1.出租房屋位置: 坐落在北京市东城区东直门内南小街18号—13，房产证号：京房权证东国自字第WO9991号。

2.所属权说明：该房产的房产证人产权人为中国中医研究院骨伤研究所，后依据行政指令该研究所整体并入中国中医科学院望京医院（出租方），故现该房屋的实际所有权人为中国中医科学院望京医院。

3.房产面积及情况：建筑面积合计1413.6平方米（其中地上面积862.86平米，地下面积508.81平米）。 

4.出租期限:租赁时间为3年,承租期间原则上不得转租。

5.租金：日租金不低于所在区域市场价格。

6.本公告所出租房屋承租人不得用于餐饮、化工、各类加工厂及其他对周围环境产生噪音、污染或造成影响的经营项目。不能用作危险物品的存储仓库。所经营项目应当经过有关部门的审批,具有相关经营资质。

二、招租方式

公开招租，综合评议。

三、评审资料

意向承租人需按要求提供以下评审资料:

1.公司资质:公司简介、股权投资性质等；

2.法人提供有效的企业营业执照或机关事业单位法人证书的复印件；

3.法人身份证复印件；如有授权需出具授权委托书，受托人身份证复印件；

4.提交申请前15日内未被“信用中国”列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单的截图证明及未被“国家企业信用信息公示系统”列入严重违法失信企业名单（黑名单）的截图证明； 

5.项目租金报价（包含日租金单价、递增涨幅、装修免租期）。

6. 项目实施方案：对本项目的业态方案、投资方案、设计方案、运营及管理方案。

以上资料均需打印胶装加盖公章，采用密封件的方式提交，外包装需标明贵司名称及联系方式。

报名截止时间:2024年12月19日上午11:00前。

文件递交地点：中国中医科学院望京医院医辅楼二层招标办公室（245房间）。联系人：葛老师  联系电话:010-84730040

四、线下综合评议

评审专家审议意向承租人提交的相关资料，按照意向承租人比选综合评分表对承租人资质及风险提示（40分）、项目实施方案（30分）及项目报价（30分）进行综合评审。

五、意向承租人须带竞租保证金

意向承租人在线下综合评议日之前须先交纳2万元竞租保证金,才能竞租。竞租成功者,在合同签订后,交纳租费时, 竞租保证金于以抵冲。承租人在竞租成功后15个工作日内,须与招租人签订租赁合同,超出期限未签约者或竞租成功者在签约后放弃租赁的,其竞租保证金将作为违约金支付给本院。

六、其他事项

1.现承租人在同等条件下,享有优先权。

2.租金收取、风险抵押金、安全事项等在合同中详细进行约定。

中国中医科学院望京医院

2024年12月9日

图中金年丰所在位置。